1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
中野区
72.9万円/㎡
前年比-3.9%
日興マンション
東京都中野区中央四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩1分
1971年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造
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6階 / 45.36㎡の場合
相場
3,049万円
67.2万円/㎡
1,473
2,524
3,574
4,624
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,574万円
55.6万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月30日
日興マンション
2,680万円（59.1万円/㎡）/ 6階 / 45.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 2,680万円 | 59.1万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,880万円 | 62.7万円 | 2階 | 45.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,680万円 | 59.1万円 | 6階 | 45.36㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/02 | 2,600万円 | 56.6万円 | 7階 | 45.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,880万円 | 62.7万円 | 2階 | 45.96㎡ | - | 東 |
| 2024/03/12 | 2,600万円 | 57.3万円 | 7階 | 45.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 62.7万円 | 7階 | 45.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 63.5万円 | 7階 | 45.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 52.6万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 64.8万円 | 2階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,800万円 | 56.4万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/08 | 2,190万円 | 68.6万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,190万円 | 54.9万円 | 4階 | 39.92㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 73.5万円 | 2階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 日興マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/08 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.62㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 2,500万円 | 68.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/16 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,490万円 | 50.3万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,580万円 | 53.4万円 | 48.31㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/05 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,480万円 | 73.8万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/27 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.32㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/14 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,780万円 | 70.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/03 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 2,880万円 | 70.1万円 | 41.08㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/17 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 2,580万円 | 55.2万円 | 46.77㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/29 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 3,480万円 | 65.2万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、中野区では3.9%下落しています。