日興マンション

  • 東京都中野区中央四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩1分

  • 1971年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7%割安

販価
4,490万円
97.7万円/㎡
相場
4,826万円
105.0万円/㎡
2,446
4,032
5,619
7,205
AI査定結果
推定相場価格
4,826万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,032万円〜5,619万円
87.7万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日興マンション
4,490万円（97.7万円/㎡）/ 6階 / 45.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/234,490万円97.7万円6階 45.96㎡ 2LDK東
2024/11/052,680万円59.1万円6階 45.36㎡ 2LDK南東
2024/10/092,880万円62.7万円2階 45.96㎡ 1LDK東
2024/09/032,680万円59.1万円6階 45.36㎡ 2DK西
2024/05/022,600万円56.6万円7階 45.96㎡ 1LDK東
2024/04/192,880万円62.7万円2階 45.96㎡ -東
2024/03/122,600万円57.3万円7階 45.36㎡ 1R東
2024/02/152,880万円62.7万円7階 45.96㎡ 1R東
2024/02/152,880万円63.5万円7階 45.36㎡ 1R東
2024/02/151,680万円52.6万円4階 31.92㎡ 1DK南西
2024/01/262,980万円64.8万円2階 45.96㎡ 1LDK南東
2023/12/281,800万円56.4万円4階 31.92㎡ 1DK南西
2023/12/082,190万円68.6万円4階 31.92㎡ 1DK南西
2023/12/012,190万円54.9万円4階 39.92㎡ 1DK南西
2023/08/243,380万円73.5万円2階 45.96㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
日興マンション
中野区中央四丁目
新中野駅1分 4,490万円97.7万円45.96㎡2LDK6階 / 9階建 東1971年88戸SRC
2025/06/22中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,580万円74.1万円48.29㎡2LDK3階 / 9階建 南西1969年63戸RC
2025/11/25カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 4,499万円84.6万円53.2㎡3LDK6階 / 8階建 東1970年54戸RC
2025/10/20中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,980万円84.4万円47.17㎡2LDK8階 / 8階建 西1972年48戸RC
2025/10/14中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅14分 4,680万円103.1万円45.4㎡2LDK5階 / 7階建 東1969年60戸RC
2024/02/15パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 3,780万円73.5万円51.45㎡2SDK4階 / 6階建 南1973年43戸RC
2025/01/12ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅10分 3,790万円76.3万円49.68㎡1LDK1階 / 8階建 東1973年42戸RC
2025/09/25中野第3コーポ
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,890万円94.7万円41.08㎡2LDK3階 / 8階建 南1968年65戸SRC
2024/12/20中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 5,780万円110.1万円52.48㎡2LDK3階 / 8階建 南西1971年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中野区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は中野区の平均と比較して7.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
中野区
90.8万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名日興マンション
所在地東京都中野区中央四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩1分
築年月1971年
階数9階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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